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房屋装修怎样才能做到不透支、不超额?

2020/02/29 装修预算

房屋装修怎样才能做到不透支、不超额?

(1)前期沟通

前期的装修方案设计阶段是控制装修造价最有效的环节,装修工程I程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,这时业主一定要根据自身情况做出合理的选择,这样才能制订出省钱的预算方案。

(2)工程款预算单上有漏洞

目前装修市场上“半包”的承包方式被装修业主采纳得最多。业主自己选材,但是业主需要留意,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算;另外,在这种工程预算单里面,水、电、线管等-些工程往往只列了项目和单价,而没有详细数目, 这些情况都有可能造成结算额大大高过预算额。

(3)预算审核要注意

业主在审核装修预算时,尽量使装修工程的项目预算看上去清晰明了,避免"- -项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、等项目的工程量有个估算。避免预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清晰以后再估价格。另外,还要防止装修公司漏项。

开工前如何控制好装修预算?

(1)审核图纸是否正确

在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、 详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确, 预算也肯定不准确。

(2)工程项目是否齐全

核定预算中的工程项目是否齐全,要学会看报价表,查看是不是把要做的东两都列在了预算表上,有没有缺项漏项等现象。漏掉的项目到了现场施工时会增加开支。

(3)查看计量单位

装修前一定要注意预算中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别此较大。有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就需要注意了。

(4)图纸与尺寸-致

参照图纸核对预算书中各I程项目的具体数量,要核对一致。

(5)材料工艺要具体

装修前要问装修公司,他们给出的报价是由什么材料、什么工艺构成的。

(6)特殊情况特别预算

在家装的施工的过程中,难免会出现特殊的施I情况,或者是业主提出一些特殊的装修要求。这时,装修费用就不能按正常报价来计算了。